Prezentare generală

Birou
Tip proprietate

0736386337
Telefon

Descriere

Clădire P+4E de vânzare – Dorobanți, Sector 1 | 700 mp utili | Spațiu închiriat
Imobilul P+4E, cu o suprafață utilă totală de aproximativ 700 mp, este situat în una dintre cele mai exclusiviste și căutate zone din București – Dorobanți, Sector 1, beneficiind de vizibilitate foarte bună și acces facil către principalele artere ale orașului.
Compartimentare:
-Parter: 100 mp utili – spațiu comercial stradal, cu vitrină de 3,6 m, ideal pentru showroom sau activitate comercială
-Etaj 1: 144,23 mp utili – open space
-Etaj 2: 153,4 mp utili – open space
-Etaj 3: 153 mp utili – open space
-Etaj 4: 153,4 mp utili – open space
Clădirea este în prezent închiriată, existând posibilitatea de achiziție cu preluarea contractelor de închiriere, ceea ce o face potrivită atât pentru investitori, cât și pentru utilizare proprie în viitor.
Datorită compartimentării eficiente și suprafețelor generoase, imobilul este ideal pentru:
-clinică medicală / stomatologică
-birou notarial sau de avocatură
-sediu de companie
-centru de consultanță / IT
-activități comerciale premium
Avantaje și oportunități ale zonei Dorobanți:
-una dintre cele mai bine cotate zone de business și rezidențial premium din București
-proximitate față de Piața Dorobanți, Floreasca, Aviatorilor și centrul orașului
-zonă cu trafic pietonal și auto intens
-restaurante, bănci, clinici private, sedii de companii și ambasade în imediata vecinătate
-imagine premium și adresă de prestigiu
Acces și transport:
-acces rapid către Șoseaua Ștefan cel Mare, Calea Dorobanți și Bd. Aviatorilor
-mijloace de transport în comun în apropiere (autobuz, tramvai)
-legătură facilă cu Piața Victoriei și zona de nord a capitalei
-acces rapid către Aeroportul Otopeni
Proprietatea reprezintă o oportunitate solidă de investiție, cu randament imediat prin chirii, dar și un spațiu versatil pentru dezvoltarea unei activități proprii într-o zonă cu notorietate și cerere constantă.