Vind vila P+2 Baneasa ,lacul Herastrau consum 0 ,UNICA in Romania

Case de vânzare
Suprafață utilă:
883 m²
Numărul de camere:
10
sau mai multe
Tip clădire:
singur in curte
Stare:
gata de utilizare
Tip proprietate:
locuință utilizată
Liber de la:
2025-11-24
Tip vânzător:
privat
Chirie:
fără informații
Tip încălzire:
centrală pe gaz
pompa de caldura
panouri solare Proprietar particular, persoana fizica, vinde imobil P+2 cu piscina si anexe, in suprafata de 883 mp cu un teren 719 mp situata in zona Baneasa – Romatsa, in proximitatea parcului Herastrau, a padurii Jandarmeriei si a salbei de lacuri Baneasa.

Imobilul, construit in anii 2000, reconfigurat si reamenajat dupa anul 2020 , este proiectat si expertizat sa reziste la seisme de peste gradul 8.

Imobilul are urmatoarele caracteristici si dotari:

– un numar de 22 de camere cu parchet masiv/mocheta

– 8 grupuri sanitare complet utilate

– lift interior

– usi de acces de siguranta sporita

– rulouri si grilaje exterioare

– seifuri incastrate in perete

– sistem de monitorizare video, alarma si wi – fi

Imobilul are :

– curte interioara de 105 mp

– piscina de 48 mp

– constructie anexa in suprafata de 39 mp cu 2 camere si un grup sanitar

– spatiu de parcare pentru folosinta exclusiva pentru 8 autovehicule in fata proprietatii

– constructie anexa metalica in suprafata de 84 mp situata pe un teren in suprafata de 256 mp, aflata la aproximativ 100 m de imobil (detinuta in chirie)

Imobilul are un consum de utilitati ZERO fiind dotat cu :

– put forat la 60 ml pentru consumul de apa

– statie de osmoza pentru filtrarea apei

– hidrofor si bazine de stocarea a apei de 1.300 l

– centrale termice pe gaz de 100 kw pentru casa si de 80 kW pentru piscina

– panouri fotovoltaice de 16.2 kW si Aviz de prosumator pentru 16.2 kW

– 3 pompe de caldura aer – apa de 24 kW fiecare, care asigura incalzirea imobilului si a piscinei

Imobilul poate fi utilizat pentru birouri, clinica medicala, cresa, gradinita, institutie publica, etc

Pret de vanzare : 2.250.000 euro