Vila alipita, impecabil executata, teren 350mp, preechipare AC

Vila alipita, cu perete dublu si rost umplut cu polistiren de 10cm , EPS 100, eleganta, finalizata in proprortie de 80%, lasand posibilitatea viitorilor clienti de a-si alege parchetul, usile, finisajele in bai si obiectele sanitare. Curtea se va preda amenajata cu sistem de irigatii, gazon insamantat, garduri, zona de parcare auto, trotuare. Exista posibilitatea achizitiei fara finisaje interioare.

Suprafata construita desfasurata fara balcoane:160mp
Teren 350mp/300mp

Compartimentare interioara

Parter
• Living, dinning 27mp, bucatarie 11.6mp;
• Birou 7.6mp;
• Baie cu cabina de dus 4,1mp, hol intrare 8.6mp
• Depozitare 2.7mp
• Terasa neacoperita 16mp
Etaj
• Dormitor matrimonial cu dressing, spalatorie si baie, zona matrimoniala 24mp
• Doua dormitoare 14mp, 12mp;
• Baie pentru cele doua dormitoare 4.3mp;

Finisajele Interioare

Living si dinning
• Pardoseala va fi din parchet laminat de 10mm pentru incalzirea in pardoseala, plinta
• Peretii sunt tencuiti si zugraviti cu vopsea lavabila alba.
• Cablare tv/internet/telefon este prevazuta

Bucatarie

• Pardoseala va fi din placi ceramice in buget.
• Peretii sunt tencuiti si zugraviti cu vopsea lavabila alba.
• Alte dotari prevazute in proiect/buget: priza si scurgere pentru masina de spalat vase, racorduri pentru chiuveta, aragaz/hota, cuptor, frigider/congelator, etc., ok

Bai

• Pardoseala va fi din placi in buget.
• Peretii 2-3 in functie de asezarea obiectelor sanita re , h=2ml, placati cu faianta
• Cele doua cabine de dus de la parter si etaj sunt cu scurgere in pardoseala, fara cadita;
• WC-uri suspendate, cu actionare ingropata
• Sunt montate prize pentru dulapioare cu oglinda, uscator de par, aparat de ras ;
• Mobilier pentru chiuvete in toate baile.

Scara interioara

• Trepte din marmura , mana curenta din sticla;

Dormitoare

• Pardoseala va fi din parchet laminat de 10mm pentru incalzirea in pardoseala, buget 90ron/mp, plinta alba de 6cm.
• Peretii sunt tencuiti si zugraviti cu vopsea lavabila alba.
• Cablare TV/internet/telefon

Holuri

• Pardoseala va fi din parchet laminat de 10mm pentru incalzirea in pardoseala, buget 90ron/mp, plinta alba de 6cm.
• Peretii sunt tencuiti si zugraviti cu vopsea lavabila alba.

Usi

• Porta Doors Minimax alb sau similar pe stoc in buget de 250euro/usa inclus montaj si maner;

Bugetul pentru gresie, faianta, parchet, obiecte sanitare,usi :

Gresie, faianta 1750,00euro
Parchet inclusiv plinte si folie 1500,00euro
Usi interior(montaj inclus) 1750,00euro
Mobilier si obiecte sanitare 2000,00euro
Total 7000,00euro

Constructia

• Este executata pe fundatii continue din beton armat, structura cu stâlpi, grinzi si planseu armat peste parter de 20 cm grosime. Peste etaj este turnata placa Dala tot de 20cm si se poate folosi pentru depozitare intreaga suprafata;
• Zidaria nu este portanta si este executata din caramida de 30cm grosime;
• Casa este acoperita cu tabla prefaltuita, grosime 0.5, producator Viking, izolare cu spuma la structura de lemn a acoperisului;
• Toate compartimentarile interioare sunt din caramida, peretii tencuiti, sapele elicopterizate.

Finisajele Exterioare

• Fatada este executata cu tencuiala decorativa;
• Izolatia la exterior este realizata cu polistiren expandat EPS 80 grosime 10cm.
• Fundatie izolata cu bitum;
• Scara de la intrare va fi finisata cu placari din granit fiamat,
• SOFTLINE 82 este un sistem necoplanar cu adancimea profilului de 82 mm, trei garnituri de etansare si o geometrie interna impartita in 7 camere de izolare in toc si 6 camere in cercevea. Sistemul SOFTLINE 82 are un design elegant cu muchii usor rotunjite.
• Din punct de vedere static, pot fi realizate in conditii de garantie ferestre oscilobatante intr-un singur canat cu o suprafata maxima de 2,25 m2 (cercevea: Lmax = 1,4 ml; Hmax = 2,4 ml) pentru ferestrele albe si cu o suprafata maxima de 2 m2 (cercevea: Lmax = 1,3 ml si Hmax = 2,4ml) pentru ferestrele color.
• Coeficientul remarcabil de izolare termica, de pana la Uw = 0,67 W/m2K, poate fi obtinut in functie de tipul de vitraj termoizolant folosit. Astfel, sistemul SOFTLINE 82 indeplineste standardul de eficienta implicit caselor pasive.
• Grosimea peretilor exteriori de 3 mm respecta cu strictete prevederile celui mai ridicat standard de calitate RAL “Clasa A” si corespunde normativului european SR EN 12608 – clasa A. Rigidizarile din otel zincat de minim 1,5 mm asigura ferestrei stabilitate si functionare indelungata. Datorita configuratiei faltului sunt posibile vitrari de la 24 mm la 52 mm, in functie de bagheta utilizata.
• Sticla este : geam Ug 0.5, 50mm, 4cg solar-20-4-18-4lwe alu
• Marca feronerie: Maco Multi-matic
• Glafurile exterioare din table.
• Glafurile interioare din marmura
• Usa de la intrarea principala metal;

Instalatia de incalzire interioara

• Instalatia de incalzire interioara a locuintei este TECE.
• Casa este cu incalzire in pardoseala marca TECE, preechipare pentru fiecare camera pentru montarea senzorilor de reglare a temperaturii..