Valea Lupului str Nufarului Vila P E SU=188mp teren 300mp sa

Ag. A.F.Imobiliare va propune spre vanzare Vila deosebita, P E cu suprafata utila 188mp, suprafata totala, cu balcoane, 239mp si o suprafata construita desfasurata de 280mp.

Constructie din 2007 din caramida si structura de rezistenta din beton armat, acoperis tip Lindab, tamplarie exterioara PVC cu geam termopan.

Constructia a foat renovata la exterior in 2024.

Amplasamentul proprietatii este unul foarte bun, zona cu acces facil si in continua dezvoltare. Proprietatea este ideala atat pentru o locuinta de familie, cat si pentru activitati comerciale sau de investitii.

Compartimentare :
Parter
-Living, bucatarie integrata si loc de servit masa orientat sud-est, cu lumina naturala abundenta

– Camera, birou sau dormitor
– Baie, doua holuri
– Terasa generoasa de 20,90 mp
– Spatiu separat, ideal pentru business: camera de 18,68 mp cu intrare independenta bucatarie de 10,72 mp (birou, unitate comerciala, inchiriere sau cazare tip studio)

Etaj
– Dormitor matrimonial de 22,22 mp
– Doua dormitoare de 16,58 mp si 18,88 mp
– Baie de 10,56 mp
– Spatii exterioare: doua balcoane terasa de 17,71 mp, perfecte pentru relaxare

– Utiltati: curent electric, gaz metan, canaizare, apa curenta si fantana, centrala termica pe gaz

Terenul aferent proprietatii = 800 mp
– Imprejmuit, poarte pietonala si auto, trotuare si cai de acces betonate, teren liber 630 mp, ideal pentru gradina, spatiu de joaca, afterschool, zona de relaxare sau activitati comerciale
– Pozitionare excelenta, aproape de supermarketuri, restaurante si cartiere rezidentiale
– Acces rapid la drumul european, Valea Lupului si Miroslava
– Dezvoltari majore in zona: Mall Moldova cu primul Ikea din regiune, ceea ce creste semnificativ potentialul investitional.

Pret = 290000 euro varianta cu 300mp de teren (optional cu 100mp in plus)

Pret = 380000 euro varianta cu 800mp de teren

– Toate actele sunt la zi

– Termen de habitatia 30 – 45 zile

– Comision Ag