Ultracentral | metrou Unirii | 4 camere, 108mp | nemobilat

Va propunem pentru inchiriere un apartament de 4 camere, decomandat, situat la etajul 2 din 8 (cu vedere pe ambele parti), intr-o zona ultracentrală cu acces facil la transportul în comun – metrou si autobuz la scara blocului (1 minut pietonal). Proximitate față de instituții publice și zone de business.

Adresa: Splaiul Independentei nr. 1 (fost Splaiul Unirii nr.10)

Apartamentul se inchiriaza nemobilat si partial utilat si dispune AC in fiecare camera si centrala proprie cu termostat. Teropanele sunt din aluminiu si amortizeaza foarte bine zgomotul exterior. Scara blocului este prevazuta cu lift Schindler si videointerfon.

Detalii proprietate:
– Suprafata totala: 108 mp;
– Suprafata utila: 94.11 mp;
– 4 camere: 19,04 mp, 16,69 mp, 11,81 mp respectiv 9,99 mp;
– Hol: 18,86 mp;
– Bucătărie: 8,89 mp;
– Baie: 4,13 mp; (apartamentul dispune doar de o singura baie)
– Cămară: 2,84 mp;
– 3 balcoane: 14,15 mp.

Destinata inchirierii: exclusiv activitate comerciala / de birouri.

Posibile activitati economice ce isi pot desfasura activitatea in aceasta proprietate:
1. Profesii liberale și servicii de consultanță
– Cabinet de avocatură;
– Cabinet de arhitectură;
– Cabinet de contabilitate/fiscalitate;
– Agenție de consultanță în afaceri/management;
– Agenție de marketing digital/SEO.

2. Birouri administrative și suport
-Firmă de resurse umane/recrutare;
-Firmă de property management;
-Firmă de cercetare de piață.

3. Servicii de educație și training (în format redus)
-Birou de mediere;
-Centru de coaching sau psihoterapie;
-Birou de traduceri.

4. Activități IT și creative
-Firmă de software/dezvoltare web;
-Firmă de design grafic;
-Agenție de producție video/editare.

5. Alte tipuri de activități cu trafic redus
-Editură;
-Consultanță în fonduri europene/proiecte;
-Firma de producție de conținut (scriitori, jurnaliști, copywriteri).

Conditii de plata:
1 chirie + 1 chirie garantie
*Garantia se va returna la sfarsitul perioade contractuale dupa predarea imobilului in conditiile in care a fost receptionat.
*Contract ANAF
*Perioada minima de inchiriere: 3 ani

Comision agentie: 50%

Ne dorim o colaborare pe termen lung si foarte lung.

Pentru detalii suplimentare sau pentru a programa o vizionare, va stam la dispozitie.
Id intern: P230922