Spațiu comercial de 1,460mp în zona Central

Clădire centrală de vânzare în Săveni – ideală pentru multiple activități comerciale sau industriale.

Vă propunem spre vânzare o proprietate amplasată ultracentral în orașul Săveni, județul Botoșani, ce oferă un potențial excepțional pentru diverse tipuri de activități economice.

Terenul aferent are o suprafață totală de 1.684 mp, iar construcția existentă – o clădire solidă cu regim de înălțime S+P+1 – dispune de o suprafață utilă de 1.460 mp.

Imobilul a funcționat anterior ca fabrică de textile, fiind astfel prevăzut cu spații generoase, luminoase și bine compartimentate, care pot fi adaptate cu ușurință pentru:

– activități de producție sau ambalare,
– centre logistice sau depozitare,
– spații comerciale sau showroom,
– birouri, instituții sau centre educaționale,
– clinici medicale sau centre de recuperare.

Accesul este facil, atât pietonal cât și auto, iar poziționarea în zona centrală îl face atractiv pentru investiții pe termen lung.

O oportunitate excelentă pentru investitori sau antreprenori care caută o clădire versatilă, bine amplasată și cu infrastructură existentă.

Indicatorii de performanță energetică a imobilului sunt:
– clasa energetică: B
– consumul anual total specific de energie primară: 201 kWh/m2an
– indicele de emisii echivalent CO2 anual: 60 kgCO2/m2an
– consum total specific de energie din surse regenerabile: 0 kWh/m2an