Randament 10,7/an, stradal, spatiu comercial de vanzare ?…

Spatiu comercial de vanzare, cu vitrina 10 m si acces stradal in Bulevardul Voluntari, cu un randament excelent al investitiei si anume 10,7/an.

Spatiul este compartimentat astfel:
– demisol, suprafata utila 129 mp format din: hol 4,93 mp, camera 12,52 mp, camera 83,74 mp, camera 27,35 mp, casa scarii 6,93 mp.
-parter, suprafata utila 124,26 mp format din: spatiu comerical 36,14 mp, baie 3,17 mp, spatiu depozitare 1 mp, birou 4 mp, grup sanitar 1.60 mp, bucatarie 7,46 mp, birou 8,29 mp, spatiu depozitare 3,16 mp, spatiu comercial 50,43 mp, birou 9 mp
-etaj 1, suprafata utila 120,54 mp format dintr-un apartament cu 5 camere. Suprafata utila camera: hol de acces 5,56 mp, living + bucatarie open space 34,91 mp, camera 13,20 mp, camera 11,59 mp, dormitor 14,36 mp, baie 7,74 mp, camera 22,78 mp, baie 9,8 mp, dressing 3,55 mp, balcon 15,95 mp. Geamurile apartamentului de la etajul 1 sunt atat pe strada Nicolae Iorga cat si pe Bulevardul Voluntari.

Spatiul se poate achizitiona pentru investitie, chiriasii sunt foarte seriosi si au spatiul in chirie de mult timp.
– Demisolul este inchiriat unei firme de evenimente
-Parterul gazduieste doi chiriasi: banca si companie de gambling, banca este chirias de 18 ani iar compania de gambling este chirias de 12 ani.
-Etajul 1 este inchiriat in regim rezidential
Total incasari lunare din chirii: 5800 euro.

Spatiul comercial beneficieaza de toate utilitatile.
Locuri de parcare: 6

Primarie, scoala, gradinita, farmacie, magazin alimentar, piata, hipermarket la distanta de mers pe jos.
Zona cu vad foarte mare.

Pentru mai multe detalii, dar si pentru vizionari, va rog sa ma contactati.