Investiție cu randament excelent – Casă 3 dormitoare, C…

Re/Max Dynamic va ofera oportunitatea unei investitii cu randament foarte bun, o casa tip duplex pe structura metalica, situata in cartierul Europa din Vladimirescu.
Preț de achiziție: 79.950 € | Investiție totală estimată: ~100.000 €
De ce este o investiție EXCELENTĂ?
Cu o investiție totală de aproximativ 100.000 € (achiziție + amenajări), proprietatea poate fi închiriată cu:
700–800 €/lună
– Randament anual: 8,4% – 9,6%
– Mult peste media pieței din Arad.
Casele cu 3 dormitoare, garaj și curte mică sunt extrem de căutate de chiriași — oferta este foarte mică.
Lucrările necesare sunt minime și controlabile.
Proprietatea este parțial mobilată și necesită doar:
– Reamenajarea băilor (estetic + obiecte sanitare)
– Finisarea garajului
– Revizuirea unor finisaje interioare/ exterioare
– Montarea unei centrale pe gaz (conducta este deja pe stradă)
Aceste intervenții sunt rapide și au un cost estimat sub 20.000 € – pentru a aduce casa la un nivel excelent pentru închiriere premium.
Orientare spre sud – avantaj major pentru investiție!
Casa are orientare sudică, ceea ce permite:
– Montarea ușoară a panourilor fotovoltaice
– Reducerea costurilor cu energia
– Posibilitatea de a utiliza alternativ actualul sistem de încălzire electrică în pardoseală
Un plus major pentru chiriași și pentru randamentul pe termen lung.
Proprietatea pe scurt:
– 138 mp construiți / 120 mp utili
– 3 dormitoare mari
– 2 băi
– Living + bucătărie open space
– Garaj cu acces în curte
– Curte compactă (întreținere minimă)
Structură metalică – eficiență termică ridicată
Ideală pentru familii, expați, chiriași corporate
De ce e o oportunitate rară?
Preț mult sub nivelul zonei
Investiție mică pentru un venit pasiv mare
Zonă bună, foarte căutată
Perfectă pentru portofoliu de închiriere
Vrei o simulare completă de profitabilitate sau programăm vizionarea?