Prezentare generală

Spațiu comercial
Tip proprietate

0771232902
Telefon

Descriere

Spațiul de la etajul 1 al imobilului de pe Aleea Spitalului 9 oferă ceea ce rareori găsești într-o singură locație: suprafață mare deschisă, tavan înalt și vecinătatea directă a Spitalului Județean Argeș. Fie că ai nevoie de un sediu pentru servicii medicale, un centru de training, birouri modulare sau o sală de evenimente — aici ai loc să configurezi totul.

COMPARTIMENTARE & SPAȚIU:
• Sala principală are 350 mp utili, complet deschiși, fără niciun stâlp.
• Înălțimea liberă variază de la 3,4 m pe laturi la 4,5 m pe axul central — suficient pentru orice tip de amenajare. Două anexe laterale pot fi folosite ca depozitare sau spații tehnice.
• Grupurile sanitare sunt separate la parter (doamne / domni), ambele dotate cu dușuri.
• Din etaj ai ieșire directă către curtea din spate, care are aproximativ 600 mp — utilă pentru terasă, zonă de relaxare sau depozitare exterioară.

DETALII TEHNICE:
• Construcție din beton, ridicată în 2001.
• Suprafață construită: 400 mp.
• Teren total: 1.000 mp. Imobilul are demisol + parter + etaj 1.
• Centrală termică proprie.
• Contorizare separată.
• Sistem de alarmă și supraveghere video.
• Pază 24/7.
• Rampă de acces pentru persoane cu dizabilități până la parter.
• Container exterior de ~13 mp este inclus pentru depozitare suplimentară.

LOCALIZARE & ACCES:
• Aleea Spitalului 9, zona Găvana, Pitești.
• Spitalul Județean Argeș se află în proximitate — un avantaj real pentru orice activitate din sfera medicală sau conexă.
• Stația de autobuz este la ~250 m, iar accesul spre Bulevardul Nicolae Bălcescu este rapid.
• Trei locuri de parcare în curtea interioară (față), plus curtea din spate, utilizabilă suplimentar.

EXTERIOR & FACILITĂȚI BONUS:
• Curtea din spate (~600 mp) oferă flexibilitate: poți amenaja o terasă sau pur și simplu un spațiu verde pentru angajați.
• Există posibilitatea afișării logo-ului pe clădire.
• Zona de intrare poate funcționa ca recepție comună.
• Spațiul se predă fie mobilat, fie complet gol — în funcție de ce ai nevoie.
PREȚ & CONDIȚII:
• 2.500 € / lună (comision 0% pentru chiriaș).
• La semnare: luna în curs + o lună garanție + o lună avans.

Sună pentru a programa o vizionare chiar azi.