Gospodărie tradițională – 1400 mp teren – 0% COMISION

Situată chiar în centrul satului Sânpaul, lângă biserică, această proprietate oferă combinația ideală între liniștea vieții la sat și accesul rapid către oraș. La aproximativ 25–30 de minute cu mașina de Cluj-Napoca, casa poate fi alegerea potrivită pentru dumneavoastră dacă vă doriți mai mult spațiu, aer curat și un ritm de viață mai relaxat, fără a renunța la apropierea de oraș. Terenul generos de 1400 mp este împrejmuit cu gard și include o livadă în partea din spate, oferind spațiu pentru grădinărit, relaxare sau amenajarea unui colț verde exact așa cum vi-l imaginați.

Casa principală are o suprafață construită la sol de 97 mp și este ridicată pe fundații continue din piatră, cu pereți din zidărie de cărămidă și acoperiș tip șarpantă cu învelitoare din țiglă. Compartimentarea include 3 camere, un hol și o cămară de alimente, spațiile păstrând farmecul construcțiilor tradiționale. În prezent, bucătăria și baia nu sunt amenajate în interiorul casei principale, însă există deja apă și canalizare trase pentru instalare, ceea ce vă oferă posibilitatea de a configura locuința după propriile preferințe. Momentan, bucătăria de vară și baia sunt amenajate în anexa separată de 37 mp, construită din piatră și acoperită cu țiglă.

Proprietatea este completată de o șură de 58 mp, construită tot pe fundații din piatră, care include o șură și un grajd, fiind potrivită pentru depozitare, activități gospodărești sau diverse proiecte de amenajare. Utilitățile existente – apă, curent și canalizare – contribuie la confortul și funcționalitatea proprietății. Dacă sunteți în căutarea unei case cu caracter, teren generos și potențial de personalizare, într-o zonă liniștită dar accesibilă din Cluj-Napoca, această proprietate merită cu siguranță descoperită.

Un avantaj important este faptul că terenul permite realizarea unei a doua intrări din drumul aflat în estul proprietății, care duce către biserică. Acest lucru oferă posibilitatea practică de a împărți terenul în două proprietăți distincte, ceea ce poate reprezenta un plus de flexibilitate sau chiar o oportunitate de investiție.

Id intern: EXP850