Prezentare generală

Spațiu comercial
Tip proprietate

0785050508
Telefon

Descriere

De vânzare în Exclusivitate – Spațiu Comercial cu randament garantat, Comision 0% pentru cumpărător

O oportunitate unică pentru investitori și antreprenori! Vă propunem spre vânzare un spațiu comercial situat într-una dintre cele mai active zone comerciale ale orașului Focșani, cu acces facil atât pietonal, cât și auto.

– Detalii despre proprietate

Suprafața terenului: 293 mp

Deschidere stradală: 22 ml

Suprafață utilă construcție: 150 mp

Terasa acoperită: 143 mp (ideală pentru activități HoReCa)

An construcție: 2003

Structură: beton armat + zidărie BCA

Acoperiș: Lindab

– Compartimentare și funcționalitate

2 săli generoase pentru clienți

2 birouri pentru partea administrativă

Bucătărie complet funcțională (dotată pentru activitate HoReCa)

2 grupuri sanitare moderne

Spațiul este bine compartimentat și poate fi adaptat pentru mai multe tipuri de activități comerciale: restaurant, fast-food, pub, cafenea, birouri sau showroom.

– Dotări și facilități

Încălzire prin centrală termică pe gaz + calorifere

Panouri fotovoltaice Canadian Solar 6 KW + invertor Huawei 9 KW (eficiență energetică și reducere costuri)

Tâmplărie PVC cu geam termopan

Pereți finisați cu glet, lavabil și faianță

Sistem de supraveghere video și contorizare separată

Toate utilitățile: curent, gaz, apă, canalizare, internet, CATV

Acces stradal: pietonal, auto și marfă

– Avantaje investiționale

Proprietatea este închiriată din 2018, in acest moment exista contract de închiriere valabil până în iulie 2027, cu posibilitate de prelungire de către noul proprietar

Chiriaș stabil și de încredere, ceea ce asigură un flux de venit constant și sigur

Potrivit atât pentru investiție cu randament imediat, cât și pentru desfășurarea unei afaceri proprii în viitor

– Destinații posibile:

Restaurant / Pizzerie

Pub / Fast-Food

Cofetărie / Cafenea

Birouri sau spațiu comercial
Contact:

HOUSE AVANTAJ – Agenția ta imobiliară din Focșani
Oferim servicii complete: vânzări, închirieri, certificate energetice, evaluări imobiliare, consultanță credite, întocmire documente cadastrale și funciare, consultanta credite , etc.

Doriți să vizionați Proprietatea ? Programează o vizită chiar astăzi !