Prezentare generală

Spațiu comercial
Tip proprietate

0742603176
Telefon

Descriere

O oportunitate unică de investiție – proprietate de excepție, ideală pentru multiple funcțiuni: HoReCa, săli de evenimente, centru comercial, spațiu pentru servicii premium, clinică, inclusiv o combinație de business conform viziunii dumneavoastră.

RE/MAX Dynamic are bucuria de a vă prezenta în exclusivitate, un spațiu prestigios, aflat într-o locație simbol al orașului Arad, fără comision la cumpărător.

Proprietatea este formată din două corpuri de clădiri, format S+P+2E, interconectate printr-o clădire S+P, care poate fi reconfigurată în zonă de parcări, cu grădini suspendate in exterior.

Suprafețe:
* Clădire cu vedere spre Bulevardul Revoluției:
– suprafața construită desfășurată totală: 3122 mp, respectiv utilă 2686 mp .
a. Parter , Scd – 648 mp, Su – 554 mp
b. Etaj 1 , Scd – 648 mp , Su – 593 mp
c. Etaj 2 , Scd – 648 mp , Su – 593 mp
d. Etaj 3 , Scd – 648 mp , Su – 593 mp
e. Subsol , Scd-530 mp, Su – 279 mp

* Clădire Ioan Vidu :
-suprafața construită desfășurată totală: 2309 mp respectiv utilă 1916 mp.
a. Parter , Scd – 643 mp , Su – 530 mp
b. Etaj 1 , Scd – 399mp , Su – 329 mp
c. Etaj 2 , Scd – 345 mp , Su – 281 mp
d. Etaj 3 , Scd – 345 mp , Su – 281 mp
e. Subsol , Scd-575 mp, Su – 493 mp

Infrastructura solidă a imobilelor permite reconfigurarea acestora, conferind durabilitate și perspectivă.
-Infrastructura : fundatii izolate si continue intre stalpi
-Suprastructura : structura de rezistenta este de tip cadre din beton armat
-Inchideri perimetrale – zidarie de caramida si BCA
-Plansee : beton armat
-Acoperis : terasa necirculabila cu hidro si termo izolatie
-Tamplarie : aluminiu si lemn
-Instalatii electrice – monofazice si trifazice
-Instalatii incalzire : C.T. proprie

BENEFICII:
* suprafață vitrată cu deschidere mare;
* etaj superior retras, cu vedere panoramică;
* lifturi în ambele clădiri;
* utilități complete;
*locație spectaculoasă

Haideți să descoperiți această proprietate, unde pur și simplu ideea personală de afacere prinde contur și viață!