Cladire S+P+4 Etaje 683,92 mp – an de constructie 2006 – …

Vă prezentăm o clădire modernă, construită în anul 2006, situată în una dintre cele mai prestigioase și căutate zone ale Bucureștiului – Dorobanți-Floreasca. Această proprietate reprezintă alegerea perfectă atât pentru investiții cu randament ridicat, cât și pentru sedii corporative.

Descriere Generală:
Anul construcției: 2006
Structura: Subsol + Parter + 4 Etaje
Suprafața totală: 683,92 mp
Suprafața utilă: 640,52 mp
Suprafața teren: 191 mp

Caracteristici și Facilități:
Management Simplu și Eficient: Fiecare etaj este contorizat individual la electricitate și gaz, oferind flexibilitate maximă pentru închiriere sau utilizare ca unități individuale. Aceasta facilitează gestionarea independentă a costurilor și a contractelor cu chiriașii.
Accesibilitate Ridicată: Clădirea este dotată cu lift, asigurând acces facil la toate nivelurile.
Spații de Parcare Generoase: La parter, clădirea beneficiază de două garaje spațioase (54,11 mp și 34,59 mp), oferind soluții practice pentru parcarea în siguranță a autovehiculelor.

Oportunități de Investiții:
Această clădire se pretează la multiple utilizări profitabile:
Spații de birouri pentru mai multe companii.
Apartamente cu acces independent.
Clinici medicale.
Unități individuale de închiriat (etajele pot fi închiriate separat).
Sediu propriu pentru o firmă care necesită mai multe niveluri.

Locație:
Poziționarea în zona Dorobanți-Floreasca este principalul avantaj. Aceasta asigură:
Acces rapid în centrul orașului și către arterele principale de trafic.
Proximitate față de hoteluri de lux, restaurante, bănci și centre comerciale.
Un mediu de business prestigios și bine conectat.

Cladirea este inchiriata in prezent, iar compania care a inchiriat poate sa ramana.

Aveți oportunitatea de a achiziționa o clădire funcțională, profitabilă și situată într-o zonă de elită a Capitalei.
Pentru mai multe informații și pentru a programa o vizionare, vă rugăm să ne contactați.