Casă spațioasă, 120 mp, acces direct DN1A

Blitz vă prezintă o oportunitate imobiliară onestă și solidă, situată strategic în Păstârnacu (Comuna Cornești), cu acces direct din Drumul Național 1A.

Este vorba despre o casă cu o suprafață construită generoasă de 120 mp, ideală pentru o familie care are nevoie de spațiu, dar care refuză să plătească pentru finisaje vechi sau de slabă calitate.

​De ce această casă este o investiție sigură?
Spre deosebire de casele vechi “cosmetizate” pentru vânzare, aici vedeți exact ce cumpărați: o structură “la vedere”, extrem de rezistentă, din cărămidă pe fundație de beton, fără vicii ascunse sub rigips sau polistiren. Acoperișul este nou (montat în 2022), eliminând cea mai mare grijă a unui proprietar de casă.

​Compartimentare Decomandată (Gândită pentru confort):
Cei 120 mp sunt împărțiți inteligent printr-un hol central care separă zona de zi de cea de noapte:
​3 dormitoare aerisite;
​Living spațios;
​Baie și cameră tehnică;
​O terasă de 4 mp la intrare.

​Stadiul actual (nefinisat, placă/pardoseală ciment) și tâmplăria din lemn (ce necesită schimbare) reprezintă, de fapt, “pânza albă” pe care vă puteți pune amprenta, alegând instalații și finisaje premium, pe gustul dumneavoastră.

​Teren și Configurație:
Terenul de 600 mp, cu o deschidere de 13 ml la drum, este configurat eficient. Această deschidere permite accesul auto facil, dar asigură și o curte privată, ușor de gestionat, fără a pierde timp prețios cu întreținerea unor spații inutile. În curte există fântână, o anexă pentru depozitare, iar utilitățile (gaz, apă) sunt la poartă (curentul este în casă). Canalizarea este în lucru în localitate.

​Avantaje pe scurt:
​Suprafață Mare: 120 mp construiți – spațiu suficient pentru o familie numeroasă.
​Transparență Totală: Cumperi o structură verificabilă, nu “pereți vopsiți”. Acoperiș Nou!
​Locație Strategică: DN1A – perfect pentru navetă sau vizibilitate comercială.
​Teren Optim: 600 mp – echilibrul ideal între grădină și mentenanță redusă.
​Compartimentare: 3 Dormitoare decomandate (raritate la casele bătrânești).
Poziția proprietatii este “la mijlocul distanței”, oferind acces rapid către 3 poli urbani importanți. Este locația ideală pentru navetiștii care lucrează în Ploiești sau București Nord, dar vor liniștea de la țară.

​Distanțe și Timpi de Condus (Reali)
​Păstârnacu – Ploiești:
​Distanță: aprox. 20 km.
​Timp: Doar 20-25 minute de condus relaxat pe DN1A. Este mai rapid să ajungi în centrul Ploieștiului de aici decât din unele cartiere periferice ale orașului.

​Păstârnacu – București (Intrare Nord / Mogoșoaia):
​Distanță: aprox. 50 km.
​Timp: Aproximativ 45-55 minute (în funcție de trafic). Accesul este direct pe DN1A (prin Buftea/Mogoșoaia), evitând aglomerația extremă de pe DN1 (Otopeni).

​Păstârnacu – Târgoviște:
​Distanță: aprox. 45 km.
​Timp: 45-50 minute.

​Ce oferă Locația (Păstârnacu – Comuna Cornești)?
​Dincolo de casă, se vinde un stil de viață conectat, dar liniștit.
​Accesibilitate Comercială: Fiind la DN1A, aveți acces rapid la aprovizionare (supermarketuri mari în Ploiești la 20 min sau magazine locale în Cornești). De asemenea, deschiderea la drumul național oferă potențial pentru o mică afacere la poartă (ex: punct de desfacere produse locale), dacă noul proprietar dorește.

​Infrastructură în Dezvoltare:
​Faptul că rețeaua de canalizare este “în lucru” este un semnal pozitiv: satul se modernizează, ceea ce va crește valoarea proprietății în următorii 2-3 ani. Cumpărătorul investește acum la preț “fără canalizare” și va beneficia de ea curând.
​Drumurile județene adiacente sunt incluse în programe de modernizare (proiecte ample ale CJ Dâmbovița în zonă), îmbunătățind conexiunile între sate.

​Facilități Locale: Comuna Cornești dispune de școală, grădiniță și farmacie, ceea ce o face viabilă pentru o familie cu copii, nu doar pentru vacanță.
​Cadru Natural: Zona este de câmpie spre deal, mai aerisită decât aglomerările urbane, oferind intimitate și aer curat, fără a fi izolată în “creierii munților”.

Vă așteptam la vizionare!
Cod ofertă / ID BLITZ: P160175
Id intern: P160175