Casă individuală P+E+Pod locuibil | 698 mp teren – Dâmbu

Liniște, natură și discreție – la marginea pădurii în Dâmbul Morii – Str. Apa Rece nr. 5
CE este această proprietate?
O casă individuală solid construită, amplasată într-o zonă retrasă și liniștită din Dâmbul Morii, la marginea pădurii, ideală pentru cei care își doresc spațiu, intimitate și un stil de viață aproape de natură, dar cu acces facil către Brașov.

Suprafață teren: 698 mp

Regim de înălțime: Parter + Etaj + Pod (podul este transformat în spațiu locuibil)

Suprafață utilă: aprox. 200 mp

Suprafață construită: 276 mp

An construcție: 2008

Structură: cărămidă

Izolație exterioară: polistiren 10 cm

Utilități: complete

Încălzire: prin două centrale termice pe gaz, pentru eficiență și redundanță

Casa este locuită în prezent și are un nivel de finisaje specific anului construcției, cu un grad de uzură normal, corespunzător utilizării.
 
 
Proprietatea are o compartimentare practică, adaptată locuirii permanente:
Parter:

Living generos cu zonă de dining și acces către terasă

Bucătărie separată, cu ieșire directă în curte

Dormitor / cameră de oaspeți

Baie

Hol și spații de depozitare

Etaj:

Dormitoare luminoase, cu acces la balcoane

Băi

Hol central

Pod:

Spațiu amenajat și utilizabil – ideal pentru birou, zonă de relaxare, hobby sau dormitor suplimentar

 
DE CE este o proprietate diferită?
Pentru că nu este o casă „de cartier”, ci o proprietate pentru cei care caută liniște, discreție și contact real cu natura.
✔ Poziționare rară, la marginea pădurii ✔ Zonă aerisită, fără trafic intens ✔ Curte mare, funcțională, nu doar decorativă ✔ Piscină exterioară, ideală pentru sezonul cald ✔ Foișor din lemn cu grătar, perfect pentru timp petrecut în familie ✔ Compartimentare echilibrată și flexibilă ✔ Pod locuibil – un avantaj real, nu doar menționat
Această casă nu concurează prin finisaje ultra-moderne, ci prin:

amplasare

suprafață

intimitate

stil de viață

Proprietatea poate fi folosită în mai multe direcții.
✔ Reședință permanentă pentru o familie care vrea spațiu și liniște ✔ Casă de vacanță aproape de Brașov ✔ Locuință pentru cei care lucrează hibrid și au nevoie de spațiu suplimentar ✔ Ideală pentru iubitorii de drumeții, aer curat și activități outdoor
În imediata apropiere se află:

Canionul 7 Scări

Dealul Bunloc – parapantă, trasee montane

acces rapid către Brașov

 
Aceasta este o proprietate pentru cei care știu exact ce caută: o casă solidă, cu teren generos, într-o zonă liniștită, unde natura, intimitatea și spațiul fac diferența.

Id intern: EXP534