Casă Individuală Bragadiru-Cartier Independenței

Ansamblu 3 Case Individuale – Bragadiru, Cartierul Independenței | Finalizate 2025 Vă propunem spre vânzare un ansamblu exclusiv de 3 case individuale, construite în 2025, situate într-o zonă liniștită și bine conectată din Bragadiru – Cartierul Independenței.
???? Suprafețe teren:
• Casa 1: 321 mp
• Casa 2: 276 mp
• Casa 3: 383 mp
Fiecare casă beneficiază de acces separat, curte proprie delimitată, spațiu de parcare în interiorul curții și alei betonate pavate cu dale din beton.
???? Utilități & Dotări exterioare
• Racordare completă: Gaz, Electricitate, Apă curentă, Canalizare
• Apometre inteligente cu citire radio
• Cămine de vizitare pentru apă și canalizare
• Posibilitate contractare internet fibră optică & TV digital
???? Construcție & finisaje
• Fundație și structură din beton armat (stâlpi + placă)
• Zidărie din cărămidă
• Izolație exterioară: polistiren 10 cm
• Tencuială decorativă de exterior, rezistentă la intemperii
• Tâmplărie PVC cu geam termopan – izolație termică & fonică
• Centrală termică pe gaz
• Încălzire în pardoseală, cu termostat și 3 panouri de control (living + dormitoare)
???? Compartimentare modernă – Parter • Hol de acces
• Bucătărie închisă, cu acces direct către terasă
• Living spațios, foarte bine luminat natural, cu acces către terasă
• Cameră tehnică / depozitare
• Baie cu duș (racord pregătit pentru mașină de spălat)
• Dormitor
• Dormitor matrimonial cu baie proprie (cadă)
Finisaje: • Parchet de calitate
• Gresie porțelanată de import, format mare 60×120 cm
• Uși interioare premium, ușă de acces metalică
• Pereți din cărămidă, finisați cu vopsea lavabilă
???? Pod locuibil – potențial excelent
• Acces pe scară de beton
• Placă de beton + șapă autonivelantă
• Izolație cu spumă poliuretanică
• Finisat cu rigips și vopsea lavabilă
• Lumină naturală prin ferestre Velux
• Încălzire cu radiatoare (extensibilă)
• Grup sanitar (WC + chiuvetă)
• Posibilitate compartimentare la cerere și contracost (2 dormitoare + living / birou etc.)
???? Localizare excelentă
• Penny: 280 m – 3 minute pe jos ; 1 min. Auto ;
• Leroy Merlin: 1000 m 4 min. Auto ;
• Școală: 1100 m : 5 min. Auto ; 15 min. pe jos ;
• Grădiniță de stat: 1300 m : 5 min. Auto ; 17 min. pe jos ;
• Grădinițe private: 220–450 m : 3-5 min. pe jos ;
• Lidl & Kaufland – Șos. Alexandriei: 3–7 min auto
• McDonald’s: 7 min auto
• Acces rapid la mijloace de transport public : 250 m
???? Prețuri
• Casa 1: 178.000 € + TVA (215.000 € TVA inclus)
• Casa 2: 174.000 € + TVA (210.000 € TVA inclus)
• Casa 3: 182.000 € + TVA (220.000 € TVA inclus)
???? Pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.
Proprietăți ideale pentru familii care caută confort, calitate și acces rapid către facilități urbane.