Casă de vânzare în Brașov Avantgarden, construcție 2…

Această casă individuală de vânzare situată în Brașov, pe strada Lotusului din zona Bartolomeu, oferă avantajul unei construcții relativ recente și al unui teren de 400 mp într-o zonă rezidențială a orașului.

Salut! Sunt Florin Dragoslav, agent imobiliar specializat pe vânzări rezidențiale în Brașov, iar mai jos îți prezint pe larg această proprietate.

Imobilul este amplasat pe un teren intravilan de 400 mp și include o locuință individuală edificată în anul 2020, cu regim de înălțime Sp+P+M. Construcția are o suprafață construită la sol de aproximativ 103 mp și o suprafață construită desfășurată de aproximativ 224 mp.

Proprietatea poate reprezenta o opțiune potrivită pentru o familie care caută o locuință într-o zonă rezidențială din Brașov, cu spațiu interior distribuit pe mai multe niveluri și curte proprie.

Compartimentarea locuinței este organizată pe trei niveluri:
Subsol
• pivniță
• cameră tehnică
Parter
• living și zonă de dining
• bucătărie
• hol de acces
• baie
• cămară
• vestibul
• garaj
• acces către terasă
Mansardă
• 3 dormitoare
• 1 dressing
• 1 baie
• hol și casa scării
• acces către terasă
Locuința are în total 4 camere și două terase, iar organizarea spațiilor permite utilizarea confortabilă pentru o familie.

Terenul aferent proprietății are o suprafață de 400 mp și este împrejmuit. Curtea oferă spațiu pentru amenajarea unei zone de relaxare, grădină sau loc suplimentar de parcare.

Detalii tehnice
• tip proprietate: casă individuală
• locație: Brașov, str. Lotusului, zona Bartolomeu
• suprafață teren: 400 mp
• suprafață construită la sol: 103 mp
• suprafață construită desfășurată: aproximativ 224 mp
• regim de înălțime: Sp+P+M
• an edificare: 2020
• număr camere: 4
• număr băi: 2
• terase: 2
• garaj: 1 loc
• număr locuri de parcare în incintă: 1
• încălzire în pardoseală prin pompe de căldură
• utilități: curent electric, gaz (la limita proprietății), canalizare (fosă septică)

Detalii financiare
• preț: 254.500 euro
• onorariu notarial și taxe OCPI: în sarcina cumpărătorului
• impozit pe venitul din vânzare: în sarcina vânzătorului
• comision agenție: 0% pentru cumpărător

Detalii juridice
Imobilul este înscris în cartea funciară cu teren intravilan în suprafață de 400 mp și construcție de locuință cu regim de înălțime Sp+P+M edificată în anul 2020.

Potrivit extrasului de carte funciară, dreptul de proprietate este intabulat, iar la data emiterii extrasului nu sunt înscrise sarcini asupra imobilului.
Documentația proprietății a fost analizată pe baza actelor puse la dispoziție.

Proprietatea este promovată prin RE/MAX Champions, agenție specializată în vânzări rezidențiale în Brașov și în zonele de interes din proximitate.

Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, te invit să mă contactezi.