Cladire comperciala Otopeni central, 748mp, investitie excel

ILFOV IMOBILIAR – “O mutare isteata!”

OTOPENI CENTRAL – 23 AUGUST – CLADIRE COMERCIALA P+2, 748MP, 10 LOCURI PARCARE, VIZIBILITATE EXCELENTA

Pret: 1.350.000 Euro (vanzare persoana fizica)
Asa cum v-am obisnuit COMISION 0%

Vizibilitate excelenta • Vad comercial • Investitie cu randament

Se oferă spre vânzare o clădire comercială amplasată strategic pe Strada 23 August, într-o zonă cu trafic auto și pietonal intens, foarte aproape de centrul orașului, într-o zonă urbană deja dezvoltată, unde terenurile disponibile sunt extrem de limitate. Proprietatea este ideală pentru activități comerciale, servicii sau birouri.

Cladirea beneficiaza de fatada vitrata pe toata partea frontala, oferind vizibilitate excelenta si lumina naturala, fiind ideala pentru activitati de retail sau showroom.
Imobilul beneficiaza deja de chiriasi existenti, parterul si etajul 1 fiind inchiriate si generand venituri imediate, in timp ce etajul 3 este compartimentat si pregatit pentru activitati de birouri, oferind potential suplimentar de valorificare.

Cladirea urmeaza sa beneficieze si de panouri solare, ceea ce va contribui la eficientizarea costurilor de operare si la cresterea valorii investitiei.

Proprietatea se preteaza pentru o gama larga de activitati:
• clinica medicala sau centru estetic
• sala fitness / wellnesss
• showroom sau magazin de prezentare
• sediu companie
• birouri
• centru educational sau afterschool
• supermarket sau retailal

Avantaje cheie:
• vizibilitate foarte buna la strada
• fatada vitrata moderna
• acces facil si zona cu trafic intens
• compartimentare flexibila
• cladire potrivita pentru investitie sau business propriu
• posibilitate instalare panouri solare

Oportunitate suplimentara de dezvoltare
Separat se poate achizitiona:
• terenul din spatele cladirii in suprafata de aproximativ 750 mp
• cladirea invecinata, lipita de proprietate

Aceste optiuni ofera posibilitatea extinderii activitatii sau dezvoltarii unui proiect comercial mai amplu.

Daca doriti o colaborare cu agentia noastra ne puteti scrie pe adresa de e-mail sau va asteptam la sediul din Otopeni str. 23 August nr.152A parter.
Contact : [email protected]
0734 129 851
Volcinschi Victor – Consultant Imobiliar

Id intern: P328