Spatiu servicii, Ultracentral, Str. Eroilor

Koncept Imobiliare va ofera spre vanzare un spatiu servicii de tip tertiar, situat Ultracentral, pe Strada Eroilor, in inima municipiului Cluj-Napoca, intr-o curte comuna cu acces facil din artera principala. Proprietatea este amplasata la parterul unui imobil cu regim redus de inaltime, beneficiaza de pod deasupra si se afla intr-o zona cu trafic pietonal intens, in proximitatea punctelor de interes major din centrul orasului, restaurante, cafenele, institutii publice si spatii comerciale. Suprafata utila este de 86,7 mp, fiind compartimentata in 2 camere generoase, o baie si o camera mai mica, configuratie care permite desfasurarea eficienta a activitatii si adaptarea usoara la diverse domenii tertiare. Spatiul figureaza in acte ca si apartament, cu schimbare partiala de destinatie din locuinta in spatiu servicii de tip tertiar, oferind astfel flexibilitate din punct de vedere juridic si functional. A fost renovat integral recent, incluzand inlocuirea instalatiilor electrice si sanitare, schimbarea pardoselii si refacerea completa a acoperisului, ceea ce reduce semnificativ costurile ulterioare de mentenanta si investitie. Unul dintre atuurile acestei proprietati este faptul ca se vinde cu preluare de chiriasi, in prezent desfasurandu-se activitate de alimentatie publica. Acest aspect transforma spatiul intr-o investitie cu randament imediat, fara perioade de neocupare. Proprietatea se potriveste in mod special investitorilor care isi doresc un spatiu comercial Ultracentral in Cluj-Napoca cu chiriasi activi, dar si antreprenorilor care vizeaza relocarea ulterioara a propriei activitati intr-o zona cu vizibilitate si prestigiu. Datorita amplasarii si specificului, poate sustine activitati din sfera alimentatiei publice, servicii profesionale sau alte functiuni tertiare compatibile cu zona centrala. Pentru informatii suplimentare, programarea unei vizionari sau pentru a afla oferta noastra completa va stam la dispozitie telefonic, prin e-mail sau la sediul agentiei noastre, pe str. Aviator Badescu, nr. 19, Cluj-Napoca.
Id intern: P21226