Prezentare generală

---Case și vile
Tip proprietate

3
Băi

0730433504
Telefon

Descriere

Casă premium P+E+Pod circulabil – Gilău, zona RAR

215 mp utili | Teren 700 mp (front 25 ml) | Recepționată 2024 | CF liber de sarcini

305.000 €

Proprietar, ofer spre vanzare o casa individuala situată în Gilău – zona RAR, la doar 4 km de Urbano Shopping, într-o zonă liniștită, cu case noi.
Construcția a fost realizată cu implicare directă și atenție la detalii, folosind materiale de calitate, însă schimbarea planurilor familiale a dus la decizia de vânzare.
Casa se vinde semifinisată (2 straturi de glet, instalații sanitare si electrice trase pe poziție).

Compartimentare eficientă, 215 mp utili + terasa (10 mp) + balcon (7.4 mp):
Parter:
• Living 36 mp
• Bucătărie 24 mp
• Cameră/Birou 17 mp
• Baie 2,8 mp
• Hol 9 mp
• Garaj 19 mp
• Spațiu depozitare + cameră tehnică 6,1 mp

Etaj:
• Dormitor matrimonial 20 mp
-> Dressing 9 mp
-> Baie proprie 5,4 mp
• Dormitor 2 – 16,8 mp
• Dormitor 3 – 16,6 mp
• Baie 5,4 mp
• Hol 16 mp
Pod circulabil – spațiu suplimentar pentru depozitare.

Construcție & dotări
• Cărămidă Porotherm
• Țiglă ceramică Tondach
• Geamuri Rehau tripan
• Izolație polistiren grafitat 10 cm
• Încălzire în pardoseală
• Curte pavată
• Terase și scări placate
• Jgheaburi realizate la comandă
• Gard cu soclu 20 cm, înconjurând întreaga proprietate
• Cadre Geberit deja instalate pentru cele 3 bai

Utilități:
Apă + canalizare | Gaz | Curent | Fibră optica