Apartament 3 camere, 70 mp utili si 30 mp pod amenajat,central Schei

Proprietar vand:
Proprietate premium în Scheii Brașovului pe str Dr Vasile Saftu– 3 camere + Pod pregătit pentru mansardare (100 mp potențial)
La doar 3 minute de mers pe jos de **Piața Unirii** si 10 minute de Biserica Neagra, aproape de școli, grădinițe și cu stație de autobuz chiar în fața casei. Casa este situata pe strada principala, nu pe stradute înghesuite.

Suprafață & Potențial

* 70 mp utili (3 camere)
* 30 mp pod amenajat
* 100 mp potențial total
* loc parcare prin preluare contract de la primarie

Podul este destinat ca spatiu de depozitare dar pregătit pentru transformare în spațiu locuibil cu un minim de efort:
Conductă de încălzire trasă
Instalație electrică realizată
Ideal pentru birou, dormitor suplimentar sau zonă hobby

Parte dintr-o casă cu doar 2 apartamente
Acces prin curte comună
Multiple spații de depozitare:
2 spații sub scară
2 debarele

Renovare integrală – standard superior

Proprietatea a fost renovată complet, in 2021-2022 cu accent pe durabilitate și calitate:

Acoperiș nou
Izolație exterioară 10 cm polistiren grafitat
Instalație sanitară îngropată
Instalație electrică nouă din cupru
Centrală termică proprie
Tâmplărie PVC cu geam tripan (3 foi de sticlă)
Glafuri din granit
Bucătărie completă cu blat din granit
Baie complet utilată

Se poate vinde inclusiv mobilat și utilat complet.

Finisajele sunt atent alese, oferind un ambient modern, curat și elegant.

Beneficiu rar pe piață

După perfectarea vânzării, ma angajez ca proprietar sa varuiesc integral casa, astfel încât noii proprietari să se poată muta fără nicio investiție suplimentară.

Ideal pentru:

Familie care caută zonă premium și liniște
Persoană care dorește locuință în zona istorică
Investiție sigură în una dintre cele mai căutate zone din Brașov