Apartament 4 camere, Aviatiei, strada Maguricea, Proprietar

Proprietar, vand apartament 4 camere, decomandat pe strada Maguricea nr. 9, in blocul 3k la etajul 3 din 4.
Caracteristici principale:
1. Încălzire în pardoseală cu termostat individual în fiecare cameră (termostate smart – conectate la smartphone Tuya Smart / Smart Home etc)
2. Parchet lemn triplustratificat adecvat pentru incalzirea in pardoseala
3. Termopane triplan cu feronerie Roto
4. Instalatia electrica: schimbată recent, prize ajustate pentru confort și întrerupătoare poziționate mai jos, conform noilor standarde în construcții si criteriilor de accesibilitate.
5. Iluminare smart: toate lămpile pot fi controlate din aplicație mobilă / Smart Home (intensitate și tip de lumină: caldă, neutră, rece)
6. Orientare: vedere spre Est pentru cele 3 dormitoare (spatele blocului) si spre Vest pentru bucatarie si sufragerie (fata blocului)
7. 2 bai (una cu cada, una cu dus).
8. 2 balcoane (balcon sufragerie – integrat in camera – si balcon dormitor separat cu geam termopan)
9. Certificat energetic clasa A (se poate obtine credit “verde” cu dobanda mai mica
10. Camera la parter in care se pot depozita biciclete, carut copii s.a. (fosta uscatorie, la comun cu alti locatari)
Ap. a fost renovat recent si nu a fost locuit dupa renovare. Se vinde mobilat si utilat asa cum se vede in poze.
Blocul a fost izolat termic (anvelopat) recent .
Poziționat într-un cartier liniștit, dar foarte bine conectat, cu acces facil la toate facilitățile necesare unei familii.
Locație privilegiată: la 1 minut de Școala Herăstrău – perfect pentru familii cu copii, Aproape de metrou Aurel Vlaicu, Mall Promenada, Mega Image Concept Store si alte magazine, loc de joacă copii pe strada Maguricea, Parcul Herăstrău
Pentru mai multe informatii si programari vizionare va rog sa ma sunati sau sa-mi scrieti pe WhatsApp la numarul de telefon din anunt.